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早半年买房月供多千元

发布时间:2022-05-19 10:37
标签: 新闻资讯
三天前,央行、银保监会联合发布文件下调首套房贷利率下限,最低可至4.4%。5月17日,郑州、天津、济南、苏州等地部分银行首套房贷利率最低均降至4.4%。...

  三天前,央行、银保监会联合发布文件下调首套房贷利率下限,最低可至4.4%。5月17日,郑州、天津、济南、苏州等地部分银行首套房贷利率最低均降至4.4%。

早半年买房月供多千元

  根据央行、银保监会的文件,存量房贷和二套房不受此次房贷利率下限下调的政策影响。也就是说,去年以6.37%的房贷利率签订贷款合同的买房人“高位站岗”了。

  这意味着早半年买房的人,月供多千元。以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例,6.37%的房贷利率之下每个月月供是6235.43元,4.4%的房贷利率下每个月月供是5007.61元,相差超过1200元。

  中原地产首席分析师张大伟表示,今年以来全国已有接近130城出台房地产政策,4-5月井喷刷新历史纪录,主要涉及调整限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、鼓励多孩家庭购房等方面。

  他认为,当下楼市面临的问题已经不只是房地产问题,更多是对经济的预期问题,疫情不稳定,(房地产)市场很难稳定。

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